Сегодня «Киевгорстрой» практически полностью принадлежит городу: после дополнительной эмиссии доля общины выросла почти до 99,9%. В компанию уже завели 2,56 млрд грн, около 2 млрд обещают направить на стройки, остальное — на долги. При этом только в 2020–2021 годах подрядов более чем на 3 млрд грн получили компании из орбиты «Укрбуда» и прежнего менеджмента.

До этого Игорь Кушнир 11 лет руководил «Киевгорстроем». В 2023 году после расследования о коттеджах в Конча-Заспе на выведенной коммунальной земле его сначала отстранили, затем уволили.

У Кушнира третья группа инвалидности с 2005 года после меланомы. 27 февраля 2022-го он выехал через Вилок и провел за границей около восьми месяцев. В мае 2023-го вместе с женой поднялся на Эверест — такое восхождение оценивали примерно в $150 тыс. Сам Кушнир объяснял поездки лечением и давней мечтой. В это время стройки стояли, около 20 тыс. инвесторов ждали квартиры, а на завершение всех объектов компании требовалось минимум 24 млрд грн. Обыски летом 2023-го подозрением Кушниру не закончились.

Отдельный груз — 18 недостроев «Укрбуда» Максима Микитася, которые принял «Киевгорстрой». Позже государству выставили вопрос о компенсации 2,28 млрд грн. В производствах ГБР №42021000000002392 и №62024000000000720 фигурирует вывод объектов примерно на 300 млн грн в ценах 2021 года через «Жилье-Капитал» и письмо «Фортбуда». Кравченко оказался в СИЗО, приговора Кушниру по этим эпизодам нет.

Семья бывшего главы холдинга появляется и в других историях. Сын Илья Кушнир через «КиевИнвест» судится за бальнеологическую лечебницу в Соцгороде. В производстве ГБР №62019100000001170 объект оценивали в 138,3 млн грн, тогда как структуры профсоюзов продали его за 74,3 млн. Дело Саенко направляли в суд по ч. 5 ст. 191 УК.

Еще один эпизод — производство БЭБ №12023000000000905, где фигурируют жена, сын, дочь Кушнира и связанные компании. Согласно судебному определению апреля 2024 года, 7 сентября 2022-го «Киевгорстрой» продал права на готовые квартиры связанным структурам и фонду «Ковернот», который связывали с Глимбовским и нардепом Исаенко. На следующий день Киевсовет выделил 2 млрд грн коммунальному «Жилье-Инвесту» на жилье для ВПЛ, ветеранов, сирот и молодых семей.

Через несколько месяцев коммунальная структура покупала те же квадратные метры уже на 65–68% дороже. Город фактически платил повышенную цену за квартиры, которыми первоначально распоряжался подконтрольный ему же «Киевгорстрой», а между двумя сделками появлялись частные посредники. Последнее громкое судебное решение по производству относится к весне 2024 года. Публичного подозрения Кушниру по этому эпизоду нет.

Вокруг «Киевгорстроя» в разные годы появлялись Денис Комарницкий, Артур Палатный, Вадим Столар и структуры Stolitsa Group, однако это разные связи и производства, а не доказанная судом единая группа.

Сама схема с квартирами выглядит проще любых политических связей: городской холдинг продает права частным структурам, на следующий день Киевсовет выделяет 2 млрд коммунальному покупателю, а спустя несколько месяцев те же квартиры возвращаются городу с наценкой до 68%. Параллельно остаются недострои, тысячи инвесторов и новые миллиардные потребности «Киевгорстроя».

У семьи Кушнира тем временем — суд за лечебницу, проданную почти вдвое дешевле оценки следствия, производство БЭБ о городских квартирах и Эверест на фоне остановленных строек. Главный вопрос остался без публичного ответа: кто получил разницу на перепродаже квартир и почему после судебных материалов 2024 года дело БЭБ №12023000000000905 так и не закончилось публичным подозрением Игорю Кушниру.

Невероятно, но факт....